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乌鲁木齐市解危解困房实施意见

来源: 时间:2019-01-24 18:32:48

乌鲁木齐市解危解困房实施意见

关于印发乌鲁木齐市解危解困房实施意见的通知文号:乌政办[2005]58 乌鲁木齐县、各区人民政府,乌鲁木齐经济技术开发区、高新技术产业开发区管委会,市属各委、局、办:《乌鲁木齐市解危解困房实施意见》已经市人民政府同意,现予印发,请遵照执行。二ОО五年四月十四日乌鲁木齐市解危解困房实施意见为解决本市符合城镇居民最低生活保障标准的无房户、特困户、下岗职工、残疾人等家庭住房困难问题,建立和完善多层次的城镇住房供应体系,提出本实施意见。一、解危解困房的计划制定和资金来源(一)各区(县)人民政府根据本辖区的低收入家庭情况,于每年的11月将解危解困房建设计划报市房产局。(二)市房产局会同市发改委、市规划局、市国土资源局、市民政局对各区(县)解危解困房建设计划进行审核后报市建委列入年度城市建设计划。市、区(县)两级财政按一定比例进行投资建设。二、解危解困房的建设(一)解危解困房建设由各区(县)人民政府按年度城市建设计划安排,每户按建筑面积20—30平方米的标准进行建设。(二)解危解困房建设采用招投标的方式确定施工单位和监理单位,中标单位不得转包,工程质量必须符合国家现行质量检验评定标准。(三)解危解困房建设用地实行行政划拨,享受政府扶持政策(参照经济适用住房政策)。(四)各区(县)人民政府应严格按照本实施意见对解危解困房进行建设、管理。三、解危解困房的售价解危解困房售价以每平方米700元的均价向符合条件的居民销售,不得擅自提高或降低售价。四、解危解困房的购买对象具有本市城镇常驻户口居民、最低收入保障以下的居民、优扶对象、下岗职工、残疾人及其他住房困难居民。五、解危解困房的申购程序(一)购房人提交书面购房申请。需携带户口、身份证(并附复印件)和有关部门颁发或出具的下岗证、失业证、残疾证、低保金领取证及购房人所在辖区的街道办事处、居委会出具的无住房证明材料。(二)填写解危解困房住户申请表。(三)各区(县)人民政府对购房人提交的资料进行初审后,报市房产局进行审批。(四)为了体现公平、公正、公开的原则,对符合购房条件的申请人在其所在街道办事处、社区或户口所在地进行公示,公示时间为一周,公示无异议的方可购买。(五)解危解困房审办时限为15个工作日(不含公示时间)。六、解危解困房的管理(一)凡购买解危解困房的住户在使用解危解困房期间,经济条件有所改善要求退房的,由政府折价回购。(二)购买解危解困房后不允许出租、转让、抵押、继承。(三)办理解危解困房房屋产权登记时,所有权证的产权性质注明为“解危解困房”。(四)解危解困房共用部位共用设施设备维修基金,按销售总房价的2%扣留缴交,并存入维修基金专用帐户。(五)解危解困房销售后由建设地点所在区(县)人民政府对房屋的使用情况、公共卫生、社会治安及水、电、暖等进行协调、管理、监督。(六)市房产局负责对各区(县)解危解困房的建设、出售情况进行监督检查。(七)各区(县)每年将销售情况统计报表报市房产局备案。 收集